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La vivienda en Irlanda subió su precio un 40 % sobre los ingresos

Los precios de la vivienda en Irlanda se situaban a finales del año pasado un 40 % por encima de la relación a largo plazo con los ingresos de los hogares, un nivel que se vio por última vez al comienzo del crack inmobiliario, según las cifras del Banco Central, que advirtió la semana pasada sobre los riesgos del mercado de la vivienda al aumentar los costes de los préstamos.

El Banco Central señaló en un informe la semana pasada que «las mayores desviaciones positivas de las medias a largo plazo de la relación precio-ingreso se han asociado históricamente con mayores probabilidades de que el precio de la vivienda baje en el futuro, especialmente cuando se producen choques».

El Informe de Estabilidad Financiera (IEF) semestral destacó «la evidencia de vulnerabilidades cíclicas emergentes en el mercado de la vivienda en un contexto de aumento de los tipos de interés previsto a nivel internacional».

Vivienda en Irlanda: 4,8 veces la renta media disponible de las residencias
El gobernador del Banco Central, Gabriel Makhlouf, se negó a comentar durante una rueda de prensa la semana pasada hacia dónde se dirigían los precios de la vivienda en Irlanda.

Vivienda en Irlanda: 4,8 veces la renta media disponible de las residencias

El precio medio de la vivienda irlandesa, de 318.000 euros en el cuarto trimestre del año pasado, equivalía a unas 4,8 veces la renta media disponible de los hogares, de 66.600 euros, según los datos facilitados posteriormente por una portavoz del Banco Central en respuesta a las preguntas de The Irish Times. Esto es aproximadamente un 40 % por encima de la relación media de alrededor del 3,4 % desde 2018, dijo.

La última vez que la brecha fue tan amplia fue a principios de 2008, mientras que el máximo histórico fue a finales de 2006, cuando la relación alcanzó 5,5 veces.

Los precios de la vivienda en Irlanda aumentaron un 2,2 % más entre diciembre y finales de abril, según datos de la Oficina Central de Estadística.

«Me abstengo de participar en el pasatiempo favorito de todos»

Gabriel Makhlouf
🚨Problemas de vivienda 🏠 en Irlanda ¡CRISIS ❗❗❗ ¿Es verdad ❓❓❓

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