El Consejo del Condado de Kildare ha dado luz verde a un plan de ampliación de la casa de Conor McGregor.
En octubre pasado, la solicitud fue denegada porque la propuesta era «inapropiada» para un terreno de 5,8 acres.
Los planificadores del ayuntamiento dijeron al luchador de la artes marciales mixtas (MMA) que la propuesta era inapropiada «en virtud de su longitud, escala y masa propuestas» y solicitaron información adicional.
Sin embargo, tras la exhaustiva presentación realizada por el asesor de planificación de McGregor, Kevin Hughes, el ayuntamiento ha concedido el permiso de planificación con 14 condiciones.
Lo pronunciado en la solicitud de Conor McGregor
El informe del ayuntamiento concluye que «aunque se considera que el proyecto propuesto tiene una huella más grande de lo habitual y un diseño contemporáneo, el lugar en cuestión está bien protegido y puede albergar un proyecto de este tipo con un impacto visual mínimo».
El dictamen afirma que el solicitante «ha presentado evaluaciones exhaustivas para responder a las preocupaciones planteadas por la autoridad de planificación».
El informe del planificador afirmaba además que «todas las cuestiones relacionadas con el impacto del desarrollo en las propiedades colindantes, el carácter de la zona y el paisaje natural se han abordado con una detallada evaluación del impacto visual y un análisis de la política del Plan de Desarrollo del Condado».
El comunicado añade que el solicitante ha demostrado que la construcción propuesta, que tiene una masa y una escala significativas, «tiene, sin embargo, un impacto visual mínimo en este lugar sensible y rural y en la mayoría de los lugares no puede verse».
Asimismo, este concluye que, si bien la construcción propuesta tiene una escala significativa en términos de desarrollo de extensión media en el campo, «no tiene un impacto adverso en la vivienda existente en el sitio o en las viviendas adyacentes».
El consejo dijo que la respuesta de Hughes Planning & Development Consultants «proporciona una justificación para el tamaño significativo de la extensión propuesta».
La ampliación tiene un diseño básico
En su respuesta al consejo en nombre de McGregor, el Sr. Hughes argumentó que la extensión tiene un diseño «simple» y complementa la casa existente en el sitio.
El Sr. Hughes dijo al consejo que la escala y el diseño de la ampliación propuesta no desmerecen la vivienda existente.
Dijo que la ampliación, que puede considerarse de gran escala, «es sensible a la vivienda y a su entorno».
«Mejora la calidad de la estructura y, al mismo tiempo, la comodidad de sus ocupantes».
Kevin Hughes afirmó sobre la propuesta
No se presentaron objeciones de terceros contra la ampliación prevista.
El luchador de MMA adquirió la propiedad en un acuerdo de 3 millones de euros en julio de 2019. Su anterior dueño es Albert Reynolds Jr, el hijo del ex Taoiseach.
La solicitud de planificación presentada al Consejo del Condado de Kildare describió las alteraciones y adiciones planificadas para la casa.
McGregor en la lista de Forbes de los atletas mejor pagados del mundo
Las obras propuestas incluyen la demolición del garaje existente y la construcción de una extensión de una planta. También, un medio piso en la parte delantera, en la lateral y en la trasera de la propiedad.
A su vez, el plan incluye la reubicación de la pista de tenis. Incluso, la construcción de un sótano parcialmente hundido bajo ella, que contendría un aparcamiento y un gimnasio.
Eventualmente, la presentación se produjo después de que McGregor encabezara la lista de Forbes de los atletas mejor pagados del mundo para 2020/21.
Forbes estimó que en los 12 meses hasta finales de mayo de este año, McGregor ganó 180 millones de dólares (153 millones de euros). La cifra incluye 158 millones de dólares (140 millones de euros. Estos son procedentes de patrocinios y de la venta de una participación mayoritaria en su marca de whisky.
Una de las condiciones impuestas a la licencia de obras exige el pago de 35.823 euros en concepto de contribuciones urbanísticas.
Los archivos de planificación del Consejo del Condado de Kildare mostraron que Deirdre Devlin dio su consentimiento al asistente personal de McGregor para solicitar el permiso de planificación en su nombre para las obras de su casa.